Çanakkale’nin Bozcaada ilçesindeki turizmciler, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından hazırlanıp Resmi Gazete’de yayımlanarak 1 Ocak’ta yürürlüğe giren ‘Airbnb Yasası’na destek verdi. Ada turizmcileri, ‘Airbnb Yasası’nın uygulanması halinde Turizm sezonunda kaçak konaklamanın önüne geçilebilir ve adanın taşıma kapasitesi, güvenliği, vergileri gibi sorunların önüne geçilebilir.
Dar sokaklarındaki eski Rum evleri, deniz ürünleri restoranları, Türkiye’nin en iyi korunmuş tarihi kalesi, el değmemiş koyları, tertemiz ve buz gibi denizi ve İstanbul’un yanı sıra.
Denize yakınlığı nedeniyle pek çok kişi tarafından tercih edilen Bozcaada, yaz-kış tatilcilerin gözdesi olmaya devam ediyor. 4.500 resmi yatak kapasitesine sahip olan Bozcaada, son yıllarda resmi olmayan konaklama tesisleriyle günde yaklaşık 20 bin yerli ve yabancı turisti ağırlamaktadır. Kaçak konaklamadan şikayetçi olan Bozcaadalı turistler, 1 Ocak’ta yürürlüğe giren ‘Airbnb Yasası’ ile turizm döneminde kaçak konaklamanın önlenebileceğini, taşıma kapasitesi, güvenlik, vergi gibi sorunların önüne geçilebileceğini belirtti.
Bozcaada Belediye Başkanı Hakan Can Yılmaz, “Turizm bölgelerinde sorun olmaya başlamıştı. Düzenleme ve yasallaşma süreci tamamlandı. Yeni olduğu için bu yıl büyük ihtimalle bu yasanın uygulanmasına şahit olacağız. Belli kriterler var” Burada kiralanacak konutlar için tanıtılanlar var.Birincisi fiziki koşullar.İkincisi bakanlıktan izin ve sertifika sahibi olması gerekiyor.Bu sertifika tesis girişinde hem misafirin hem de kontrolörün bulunduğu bir alanda olmalı. Görebiliyoruz. Çok önemli bir ayrıntı var ki üçüncü bir tarafa kiralanamıyor. 5 bağımsız bölüm oluşuyorsa ruhsatın da olması gerekiyor. Bunların hepsi bakanlık tarafından kontrol ediliyor. Küçük yerleşim yerlerinde bakanlık temsilcilerinin, ilçelerde kaymakamlıkların, illerde ise valiliklerin denetleme yapması gerekiyor” dedi.
Belgesiz ve izinsiz evlerini günlük veya kısa süreli olarak kiralayanlar için ciddi sonuçlar doğuracak yaptırımların bulunduğunu vurgulayan Lider Yılmaz, yönetmeliğin uygulamaya konulmasıyla belediyenin taşıma kapasitesi olan Bozcaada’da taşıma kapasitesini tespit edebileceklerini söyledi. içme suyu, atık su ve katı atık gibi çalışmalar organize edilebilir, vergisiz kaçak girişimlerin önüne geçilebilir. Hem yerel yönetimlerin hem de kamu idarelerinin önümüzdeki dönemde yapacakları planlamalarla vergiye tabi hale getirilmesinin, kolluk kuvvetleri ve sağlık hizmetlerinde kaç kişiye hizmet verilebileceği, ne kadar istihdama ihtiyaç duyulduğu gibi birçok konuda fayda sağlayacağını ifade etti. önümüzdeki dönem.
Yönetici Burak Aktan, Bozcaada halkı ve turizmciler olarak yeni düzenlemeyi desteklediğini belirterek, “Bu yasa ile Bozcaada konaklama kapasitemizin ne kadarının otel, pansiyon, minik ev ve Airbnb olduğunun envanterini çıkarmış olacağız. Hazırlıklarımızı, planlamalarımızı ona göre yapalım, eğer nazım plan varsa ‘Yerlenmesi gerekiyorsa ona göre buraya yerleşecek. Bozcaada’da da buna göre bir işletme kapasitesi belirlenecek” dedi.
Bozcaadalı yönetici Emrah Ataol, “Kimin nerede, hangi şartlarda kaldığı hiçbir şekilde kayıt altına alınamadı. Bunların Bakanlık tarafından kayıt altına alınması Bozcaada açısından çok sevindirici bir gelişme. Şartları sağlayan herkesin mutlaka kayıt yapması gerektiğini düşünüyorum. Bu belgeyi alacaklar, kayıt altına alınacaklar, vergileri ödenecek ve “Güvenlik konusunda herhangi bir zaaf olmayacak. Şartları taşıyan herkesin bu belgeyi alması gerektiğini düşünüyorum. Çünkü şikayet durumunda çok ciddi yaptırımlar var” dedi.
Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından hazırlanan ‘Airbnb Kanunu’ olarak bilinen turizm amaçlı konut kiralanmasına ilişkin yasal düzenleme 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe girdi. (7464 sayılı Kanun, 32357 sayılı Resmi Gazete’de yayımlandı) Yönetmelik, turizm amaçlı konut kiralamanın genel esasları, izin belgelerinin düzenlenmesi, idari yaptırımlar ve turizm amaçlı kiralanan konutların tabi olacağı mevzuata ilişkin kararları kapsamaktadır. Yönetmeliğe göre kiralanacak evin bir binada daire olması halinde izin belgesi alınabilmesi için binadaki tüm kat maliklerinin oybirliğiyle onayının bakanlığa sunulması gerekiyor. Kiralanan konutların girişlerine bakanlıkça belirlenen niteliklere sahip plaketler asılacak. Bakanlıktan belge almadan evini kiralayanlara en az 100 bin TL’den başlayan idari para cezası verilecek. Bu süre içerisinde izin belgesi için 15 gün süre tanınacak. Bu süre sonunda belge almadan faaliyetlerine devam edenlere 500 bin TL, 15 günlük ek izin süresi sonunda belgelerini almayanlara 1 milyona kadar para cezası verilecek. – ÇANAKKALE
